Gayrimenkul Hukuku
Taşınmazlara ilişkin uyuşmazlıklar çoğu zaman yalnızca ekonomik değil, kişiler açısından uzun yıllara yayılan sonuçlar doğurabilen hukuki meselelerdir.
Tapu kayıtları, sözleşmeler, miras ilişkileri, fiilî kullanım durumu ve tarafların geçmiş işlemleri birlikte değerlendirilmeden sağlıklı bir sonuca ulaşmak mümkün olmayabilir.
Çalışmalar
- tapu iptali ve tescil davaları,
- ortaklığın giderilmesi,
- el atmanın önlenmesi,
- ecrimisil talepleri,
- kira sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar,
- tahliye süreçleri,
- kira bedelinin tespiti ve uyarlanması,
- önalım hakkından kaynaklanan uyuşmazlıklar,
- kat mülkiyeti hukukuna ilişkin meseleler,
- taşınmaz satış ve devir işlemlerinin hukuki incelenmesi,
- inşaat ve taşınmaz sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar.
Tapu kaydı tek başına her zaman bütün hukuki geçmişi göstermez.
Taşınmaz uyuşmazlıklarında tapu kayıtlarının yanı sıra önceki devirler, sözleşmeler, mirasçılık durumu, fiilî kullanım ve gerektiğinde kadastro belgeleri de önem taşıyabilir.
Bu nedenle dava açılmadan veya taşınmaz üzerinde işlem yapılmadan önce mevcut hukuki durumun belgeler üzerinden incelenmesi gerekir.